深圳统租标语全部撤换：统租签约已经暂缓
近日，深圳市城中村改造保障性租赁住房改造项目引发热议。一份当地房东张贴的通知称，“因南山区白芒村在政府主导下进行综合整治，本栋楼在统租整治范围内。根据法律，我方依法行使合同解除权，特此通知您在2023年6月31日前搬离。请自行尽快寻找房源，搬完后联系房东办理退房手续。”深圳统租标语全部撤换！
记者曾实地走访位于南山西丽片区的白芒村，村内显眼的地方随处可见“促阳光统租，同享改造福祉”、“统租改造·受惠于民·造福于民”等宣传标语，尽管当日气温35摄氏度以上，不少租客仍顶着太阳在搬家。
“目前白芒村统租签约已经暂缓。”6月5日，白芒村综合整治项目现场指挥部办公室在接受对外采访时称已暂缓签约，同日，深圳住建局对焦点问题做出回应。深圳统租标语全部撤换，6月7日，湾财社记者再次前往白芒村，之前的统租宣传标语已全部被撤下，重新替换上的是“丰富片区多元化业态·构建多类型租赁供应”的横幅，或许是工作日的缘故，当日现场未见租客搬家。
白芒村当地一名房东向红星新闻介绍，通知中的“统租”，指的是政府统一收储城中村房源进行改造，并进行周边配套升级，改造后再进行出租。深圳统租标语全部撤换！
当地租客表达了他们的担心：城中村的打工人是否将被迫搬离？孩子上学问题如何解决？是否会增加一些在深就业人员的生活成本？
据了解，这是深圳正在进行的城中村住房保障计划，涉及深圳多个区域内的城中村，不少房东仍在观望是否要签署改造协议。该项目的执行公司——深圳市安居微棠住房租赁投资控股有限公司董事长6月1日受访时称，改造后大部分房源“单套租金与改造前基本持平”，即便个别房源存在改造成本高而造成租金小幅上涨，涨幅也不会超过原有租金的10%。
↑南山区白芒村综合整治项目现场指挥部
有租客担心孩子上学问题
中介称周边房租上涨
“周边的几个村子也在改建，让我们搬到哪去？小孩上学怎么办？”面对突如其来的通知，6月2日，多位白芒村租客向红星新闻表达了他们的担忧。白芒村租客王女士介绍，他们一家人五年前就租住在白芒村，五月中旬就一直传言要改建统租，近日房东正式通知他们7月3日前搬离。深圳统租标语全部撤换！
据了解，白芒村位于深圳南山区西丽街道，是一个典型的城中村，共有583栋房屋（含临建），与深圳众多城中村一样，白芒村相对低廉的房租和生活成本给了几万多人在一线城市站稳脚跟的机会。
这是深圳正在进行的重大住房保障计划。官方资料显示，为加快解决新市民、青年人等群体住房问题，官方提高了“十四五”规划的任务目标，将建设筹集保障性住房原目标54万套（间）提高到不少于74万套（间），其中保障性租赁住房增加了20万套。具体到2023年，深圳提出要新开工建设60个项，建设筹集16万套（间）。
在此背景下，统租目标指向了深圳城中村。《深圳市城中村（旧村）综合整治总体规划（2019-2025）》提出，鼓励综合整治分区内的用地开展城中村综合整治类更新。规范引导各区在综合整治分区内有序推进城中村住房规模化统租改造，满足条件的可纳入政策性住房保障体系。
根据规划图，除南山区的白芒村外，深圳此次的“城中村改造保障性租赁住房”辐射市内多个区域，南山区、福田区、罗湖区、宝安区、龙岗区、龙华区、光明区均有多个城中村在改造范围内。据深圳特区报2023年4月一文，深圳市将围绕“20+8”产业集群、“20+20”产业集聚区和轨道交通站点的周边城中村区域，开展城中村规模化品质化改造提升，为新市民青年人群体提供大规模的经济适用的保障性租赁住房。公开信息显示，深圳市拥有约360平方公里城中村建筑，约占约20%土地面积，居住着超过1000万人口。
多位白芒村租客向红星新闻介绍，白芒村距地铁站较远，房租在南山区中几乎最低。“一般900元就能租到一个十多平米的单间，一房一厅，租金大在1500元左右。”住在这里的，多为周边制造业工厂上班的打工人，也有刚毕业不久的大学生，还有方便娃就近读书的家庭。
